“音”の世界から、建築・暮らしを考える

“音”に関わりながら、騒音問題、ピアノ室・音楽室の設計、自然材料に由来する新しい音の材料を開発、音システムの開発など、気が付いたことを記していきます。
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自然・建築・防音
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低周波騒音と調査
*マンションなどの住宅、工場・ビルなどの騒音対策の基本は、音測定で「問題の音」を特定し、「音源」を特定し、分析をすることから始まります。 その結果に基づいて、防音対策プランを作成し、ご提案します。

神奈川県 川崎市麻生区
下麻生1-6-22-705
株式会社ヴォイス

代表:西村文利(一級建築士)
FAX 044-988-4745
TEL 090-1564-8206

六番町店 ダ・ヴィンチ店
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マンション騒音、『異音』が気になる理由

前回、『水滴』による『異音』のお話を書きました。
他にも、いろいろな『異音』のご相談が、あります。

最も多いのは、住戸内にある、何らかの機器からと思われる音。
ここ最近、「ブーン」というひとつは、125Hzの音。
もうひとつは、「ブーン」という50Hzの低音と500Hzの中音が混在する『複合音』でした。

昔のマンションでは、有り得なかった『騒音問題』です。
ここ10年くらいの問題でしょうか。

その大きな原因は、サッシの気密性です。
格段に気密性が良くなり、前にもこのブログに上げましたが、昔では有り得ないキッチン、流し台のワントラップのワンが、換気扇を回すと気圧が下がって、「パコ、パコ」上下して音を立てたり、結露が多くなったり。

『音』の世界も、大きく変わりました。
何もない時の『暗騒音』、騒音値 dB(A) で言うと、サッシが良くなかった昔は、だいたい35dB(A)。
最近は25dB(A)くらいの、静謐性の中で生活しています
ボクが住んでいる、築48年の公団アパートは、とっても静かな丘の上にあるのに、35dB(A)を切ることは、ありません。
最近測定した、都内の静かな住宅地にある、築11年のマンションは25dB(A)でした。

その静謐の中で、他の戸内にある『固体伝搬音・振動』を発する機器からの音が、マスキングが取れて、聴え始めた、というところでしょう。
具体的に言うと、空気清浄器、ファン・ヒーター、マッサージ機、水槽ポンプ、パソコン・サーバーなどの音が、これに当たります。

これらの機器の音・振動は、その室内では、『空気伝搬音』として、広い空間であれば、さほど気になりません。
ところが、その機器が直接床に置いてあったりすると、『固体伝搬音』となって、床板からコンクリート、コンクリートから下階の天井裏、そして天井のボードなどから、『空気伝搬音』として、放射されます
その空間によって、同調する周波数の音は、『共振共鳴現象』を起こし、上階では考えられないくらい、大きな音となって、放射されています

これまでの経験で、以上のような音の去就が、ボクには分かっていますが、初めての方にとっては『とんでもない音』になってしまいます。
気になって、しようがない、寝られない音になってしまいます。

そして、この問題が大変なのは、その騒音源探しです
共有部であれば、管理組合・管理会社にお願いすれば、ほとんどの場合は立ち入りさせてもらえますが、専有部であれば、所有者、居住者の許可がない限り、立ち入ることができません。
拒否されれば、それでお仕舞いになります。
折角苦労して、戸内の各所・各方向を調べ、『音の伝搬方向』を特定ができても、そこから先は、明らかになりません。

ボクは、こういった問題は、「なるべく直接交渉は、しない方が善い」とお話ししています。

ほとんどの場合、もめるだけ、ケンカになるだけ、です。

言われた人にしてみれば、「お宅が犯人でしょう」と言われているようなもの、です。
絶対に好い気持ちではありません。
間に管理会社・管理組合に入っていただき、解決して行く方が善い、とお薦めしています。

なかなか、大変な問題です。

バカにならない、水滴音…マンションの騒音

昨年秋頃から、連続して『水に因る騒音』の相談が、ありました。
それはシャーというような『水流音』ではなく、ポタッ、タンというような『水滴』に因る騒音でした。

一つは、1階にお住まいの方からで、「夜に、カンという音がする」というご相談でした。
その方は、その音源が、バス・洗面などのパイプ・シャフトからであることを、突き止められていました。

ここが大切なことですが、測定調査に当たり、先ず上階の方にお話しして、シャワーを流したり、トイレの水を流したり、という

ご協力をいただきました

うかがって先ず、上階の方にご挨拶、携帯電話により、水を流していただき、それを測定する、という段取りを付けました。
先ずバスの点検口を開け、排水縦管が見えるようにし、電話でシャワーを流していただきました。
最初は、「シャー」という水流音だけでしたが、しばらくして「カーン」という衝撃音らしき音が、約10秒おきにし始まりました。
これが『問題の音』でした。

瞬間ですが60デシベルくらいの音になります。
周囲に何も音がない時の『暗騒音』は、20デシベル以下。
それは、ドキッとします。

排水系統図を見ると、そこのパイプ・シャフトに、上階からのバス・洗面など雑排水縦管とトイレの汚水縦管が通っており、地上で横配管になっていました。
それ以上は、推測になりますが、上階のバス排水が横引き管で、縦管に接続されているところに、繊維くず・髪の毛などが固まっていて、そこから『しずく』が、1階の横配管に当たる音が、「カーン」という音になるのでは?と考えました。

対策として、上階の排水管のジェット洗浄をご提案したところ、それで『問題の音』は無くなりました。

もうひとつは、1階ではなく、2階の方からのご相談で、やはり夜中に「カン」という音がする、というご相談でした。
そこは、上階の方のご協力をお願いできない情況だったので、音がする、という時間に、やはりバスの天井点検口を開け、そこで待機しました。

すると、しばらくして「カン」という問題の音がしました。
実はその音の前は、シャワーをお使いになっている水流音、水を流す水流音が聴えていました。バスをお使いになってみえたようですが、その音が眼の前にあるように、よく聴えていました。
「よく聴えるなぁ」と感じました。

バスの音が止んだ10秒後くらい、その「カン」という音が始まりました。
推測になりますが、蛇口などの水滴が、ユニット・バス、FRP板に当たって音を出している、そんなイメージの音でした。
やはり、だいたい10秒間隔くらいで音が続き、しばらくして、その音は止みました。
私が推測したのは、蛇口にサビ・砂などが挟まり、キチッと締まらずに、溜まった水滴が、床に当たっているのでは?と考えました。

それは、水道業者さんに頼めば、すぐに止まりますが、私が気になったのは、「あまりにも、よく聴え過ぎる」ということです。
構造図を見ると、床スラブは、よく問題になる『ボイド・スラブ』でした。
『ボイド・スラブ』は断面中に、管状の空間があり、遮音性能の低下、『共振共鳴』による透過が起こります。
これは、大変な問題です。

その後、管理組合に提議されたと聞いていますが、簡単には改善できません。どうなったのか、気になっています。

マンション騒音…排水音

先月、「マンションのパイプ・シャフトから、異音がして、困っている」というご相談があり、調査におうかがいいたしました。
上階の方にご協力をいただき、
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を流していただき、下階で測定調査いたしました。

先ずシャワーを流していただき、その排水音をバス・ルームの天井点検口から、聴きながら測定してみました。
パイプの中を流れる音が続いていましたが、しばらくしたら突然、「タン」という中音が響きました。
かなりの大きい音で、これはビックリするだろうなぁ、と感じました。
その音が、下記のグラフです。
普段の音、『暗騒音』と比較してみました。
排水80
その「タン」という音は、315Hzという、女性の声くらいの高さの中音を、ピークに持つ音でした。
『暗騒音』と比べて、約30dBも大きい、人の聴感覚では、8倍に聴えるくらいの大きな音でした。
それが深夜にでも聴えれば、ビックリして起きてしまうかも知れません。
それは、大変な問題でした。

その音は、約10秒くらいの間隔で、連続して出ていました。
一方、トイレの排水音では、発生しませんでした。

ボクは、その「タン」という音を聴いて、数年前の都営住宅の騒動を、想い出しました。
その時のご相談者の室は、やはり1階でした。
原因は、雑排水管に溜まった髪の毛・繊維などに水滴ができ、その水滴が、管底に当たり「タン」という音が、発生していました。
上階の雑排水管を、ジェット洗浄したら、その音は止みました。

これは、マンションの1階だから起こり得る、排水管の騒音でした。

雑排水管には、洗面台・洗濯機・バスの排水口などから、髪の毛や繊維が、どうしても流れてしまいます。
それが横引き管の底に、洗剤のカスなどと一緒になって溜まって固まり、パイプシャフトの縦排水管の入口で、垂れて水滴をつくり、その水滴が、1階の床で直角に曲がっている、排水管の管底に当たって、音が発生する、ていう現象でした。

今回の場合は、すぐに管理組合・管理会社が対応して、解決した、ということです。
以前の都営住宅の場合は、かなりもめて、なかなかやってくれず、大変だったようです。
これも、方法を間違えると、大きな問題になることがある、という教訓に、なりました。

マンション騒音…ポコポコいう音

先日、貴重な体験をさせていただきました。
都内のあるマンションで、『ポコポコ』という音がして、寝られない、というご相談がありました。
早速、調査にうかがいました。

『問題の音』が出てくれることを祈りながら、考えられる、エアコン・排水管・通気管、汚水ポンプなど、調べ尽くしましたが、『問題の音』を再現できません。

結局、以前豊洲のマンションであった、エアコンの『ポコポコ音』を参考に、ドレン管に対策をしました。
最近のエアコンは、いろいろなセンサーが付いていて、そのエアコンは、気圧差を感じると、エアコン機内にある仕切り弁が作動し、『ポコポコ』という音を出す、というものでした。

しかし、原因はエアコンではなかったのです。
しばらくして、やはり音が止まらない、ということで、再度調査にうかがいました。
未だ、エアコンの疑いはありまして、気圧差を起こして、実験してみました。
お住まいの方によると、深夜によく起こる、ということで、24時間換気扇を回したり、止めたりしてみました。
それでも、『問題の音』は出ないのです。

関係ないだろう、と考えていた、キッチンの換気扇を回して、スイッチを切った時、『ポコポコ』と音がしました。
『?』、と思い、繰り返してみます。
やはり、その音が出ます。
音さえ出れば、こちらのもの。
たどってみると、何とキッチンの流し台、排水口から、音がしているではないですか!

原因は、排水口の中にある、臭い止めのワン・トラップ、換気扇が回り、負圧が起きるとワンが浮き上がるのです。そしてスイッチを切ると下がり、その時、音が出るのです。

こんなことは、初めて。
同時に、現在のマンションの気密性は、スゲェーなぁ、と感心しました。

大変、勉強になりました。
 

マンションの騒音…大型水槽のブーンというモーター音

暑い夏が、またやってきました。
この時期になると、必ず出てくるのが、エアコンによる騒音です。

昨年の夏、都内のマンションにお住まいの方から、「エアコンの音がうるさく、寝られない」というご相談をいただき、測定調査をしました。
お隣のエアコン室外機、向かいのビルの大型エアコンの室外機、測定してみると、確かにそれなりの音はしているのですが、中心の周波数が違うのです。

その問題の音は、200Hzという、エアコンとしては、やや高い音が、リビングのそれも、一部の天井部分から、聴えて来るのです。
戸内の天井裏のダクト、換気扇などの音も調べてみましたが、聴感覚と波形が一致する音はありません。
もちろん、戸外の周囲もいろいろ調べてみましたが、該当する音はありません。
結論として、これは直上階から伝わっている、としか考えられません。直上階にある、何らかの機器のモーター音では?ということになりました。

しかし、それからが大変でした。
うかつに、「お宅から、うるさい音が響いてくる」とは言えません。
一緒に暮らしている、共同住宅ですから、簡単に調査させてもらうことは不可能です。
結局、組合の総会の議題に掛けていただいて、やっと調査が出来ました。
「とてもうるさい音がしていて、寝られない。立ち入り調査をして欲しい。」という要望として、挙げました。

原因はやはり、直上階にある、大型水槽のポンプの音でした。
床に直接置かれていたポンプを、台の上に、緩衝材を敷いて、置いてもらいました。
それだけで、解決しました。

たったこれだけのことですが、何気なくやってしまうのではないでしょうか。
共同住宅ですから、こういった所にも、気を遣うことが必要なんだなぁ、と気付かされることでした。

 

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