マンション騒音…換気扇の音 | “音”の世界から、建築・暮らしを考える

2019.05.31 Friday

戸内に、騒音源が無い…騒音源は、お隣の換気扇

先々月、関西方面のマンションで、特筆すべき騒音に出会いました。

その戸内に入ると、いきなり「ピー」というやや高い音が、耳に飛び込んできました。

「問題の音」は、630Hzをピークに持つ音で、玄関で48dBもありました。

周囲の周波数は、20dB以下。その差は28dB、人の聴感覚では、約8倍に感じるという、大きな音でした。

その音源は、何処か？

これまでの経験で、「これは簡単に、見つかるな」と油断したのは、確かでした。

これだけ大きい音は、騒音計を使わずとも、耳で追えます。

最も大きかったのは、玄関から直ぐの、トイレでした。トイレ・中央で、何と、57.8dBもありました。

そこでトイレ室内を、水平方向、垂直方向に分けて、測定してみました。しかし不思議なことに、東西南北、天井・壁・床、ほとんど音の大きさは変わりません。

音・振動は、音源・振動源に近いほど、大きな音・振動になります。

？？？、これは、眼に見えていない裏側に、何かあるな、と考え、トイレの天井裏が見える、隣のユニット・バスの天井点検口を開けて、そこから見てみました。

そこの天井裏には、バスとトイレの換気扇とダクトが、あるだけでした。それが音源かな？、と考えましたが、電源は入っていません。音を発している、はずがありません。音源では、あり得ません。

この空間に「音源」はない、と分かりました。

しかしここで、トイレ室内の何処でも、音エネルギー量が変わらない原因が、分かりました。

それは、軽量鉄骨です。

鉄は空気の約20倍、音をよく伝えます。コンクリートは約15倍です。例えば窓からのテレビの音が、直上階で聴えている、とすると、鉄は20階上まで、テレビの音が伝わる、ということになります。

トイレの壁・天井は、軽量鉄骨が下地として入っていて、この軽量鉄骨が、均一に音・振動を伝えている、ことが原因でした。

ここで、「音源」探しとは別に、もう二つ、不思議な現象がありました。

①その一つは、その戸のキッチン・換気扇をＯＮにすると、「問題の音」が止んだり、小さくなる。

②もう一つは、玄関ドアを開けると、「問題の音」が止んだり、小さくなる。

両方に共通していることは、どうも「気圧」に関係があるのでは、ということです。

①は、換気扇をＯＮにすると、「負圧」になる。

②は、ドアを開けると、「正圧」になる。

という、正反対の現象になります。

その現象が起きるメカニズムは、よく分かりませんが、そうなる原因は、直ぐに分かりました。図面にはあるはずの、吸気口が存在しない、ということです。サッシも新しく、かなり気密性が高いようです。

この「気圧」の変化は、直接「音源」とは関係なさそうですが、『タイコ現象』が起きている、とすると、それは説明できます。タイコの皮に当たる、天井・壁のプラスター・ボードが、引っ張られたり、膨らませられたりして、「問題の音」が「固体伝搬」している、下地の軽量鉄骨の「共振」を止めたり、低減したりしている、のでは、ということになります。

その後、音が大きいクロゼットの中、キッチン・ダクト、ダクトが通っている梁など、戸内を測定して廻った結果、

「戸内に、音源は無い」という結論に至りました。

となると、「音源」がある可能性がある戸は、トイレに接している戸、ということになります。お隣と真上、念のため斜め上・下の戸を、測定調査をする必要があります。

ところがその日、管理をしている方のお話しで、許可を取っていないので、立ち入りはできない、ということでした。残念ながら、日を改めて、もう一度、ということになりました。

交通費を実費、出していただいているボクとしては、とても申し訳なく、忸怩たる思いですが、「解決」のためには、他に方法は、ありません。その1週間後、今度は直上階の戸・隣戸など、接している戸を測定調査をしました。

先ず、その戸で「問題の音」がしていることを確認して、最も可能性が高い、直上階の戸におうかがいしました。しかし、何ら「音源」らしきものはありませんでした。

次に接している、隣戸の玄関ドアを開けた途端、「問題の音」が止みました。

隣戸のキッチン換気扇は、ＯＮのまま、でした。原因は、隣戸のキッチン換気扇でした。

隣戸の玄関ドアを開けると、「問題の音」が止む、ということは、やはり上記の、『タイコ現象』に起因している、ということになります。

物には必ず、『固有振動数』というものがあります。『共振透過』しやすい周波数がある、ということです。

大凡、その物の『固有振動数』は、軽く叩いた時の音、と言われています。今回の630Hzの音は、軽量鉄骨の『共振透過』周波数に近い、ということになります。

今回の音源は、隣戸のキッチン換気扇の運転音・振動、ということが分かりました。

換気扇など、モーター類は、ボクの経験では、24時間運転しっ放しの場合で約2年、時々の運転で約5年くらいで、音・振動が階段的に、増加します。

「問題の音」は、今年の初め頃から発生している、とのこと。隣戸の換気扇は、ほぼ回しっ放しで、今年の初め、いきなり『共振』状態に入った、ということのようです。

対策としては、

①キッチン換気扇の交換

②各戸に、吸気口を設ける

をご提案しました。

その後、連絡はありませんので、何とか無事に過ごせているのでは、と安心しています。

author : ヴォイス（騒音調査・防音・建築設計）

マンション騒音…換気扇の音 | 12:03 | - | - | - | - |

2018.08.23 Thursday

マンション、隣戸の換気扇の音

今年3月、都内のマンションにお住まいの方から、「隣の換気扇の音が、うるさい」、というご相談がありました。

ご相談をされる前に、管理会社を通して、調べてもらったところ、お隣のバス・ルームの換気扇が、古くなっていて、大きな音になっていたので、新品に交換してもらった。

それなのに、まだうるさい。

これ以上は、管理会社は対応できない、ということで、ボクにご相談いただいた、ということでした。

早速、調査にうかがいました。

ご相談者がご尽力され、事前にお隣の方の立ち入り調査の、ご了解をいただいていて、管理会社の方にも、お立ち会いいただいた上で、調査はスムーズに進みました。

先ずは、ご相談者の「問題の音」が最も大きく響いている、隣戸との界壁に面している、洋室とクロゼット内で測定をしてみました。

結果は、「問題の音」100Hzをピークとする複合音が現れました。

「問題の音」は、洋室よりも北にある、クロゼットの方が大きく、壁下よりも壁上の方が大きいことが分かりました。

「問題の音」は、コンクリート界壁からの『固体伝搬音』であり、壁の上の方に『音源』があることが、明らかになりました。

「問題の音」と「伝搬経路」を特定したところで、お隣にオジャマさせていただきました。

隣戸に特別な音が無いことを確認し、『音源』と推定されている、新たに交換したバス・ルームの換気扇の音を測定してみました。

「問題の音」と同じ、100Hzをピークとする複合音が、現れました。

古くなっていた換気扇を、新品に交換してもまだ、「問題の音」は確実に隣戸に、伝搬しているようです。

その『伝搬経路』を特定するために、天井の点検口を開け、換気ダクト管、吊り金物、天井コンクリートを測定してみました。

100Hzｸﾞﾗﾌ

　　　　　　　　　　　　　　　バス・ルーム「問題の音」100Hzをピークとする複合音のグラフ

上記のグラフのように、100Hzをピークとする複合音が、現れました。

そして、みごとに『距離減衰』が現れています。

明らかに『固体伝搬』している、と分かります。

しかしこれで終わりではなく、隣室のトイレ換気扇の方が、バス・ルーム以上に大きな音を出していることに気が付きました。

こちらも、グラフにしてみます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　トイレ「問題の音」100Hzをピークとする複合音のグラフ

こちらの換気扇は、照明と一体になった、かなり古い換気扇でした。70dBを超え、経年変化により、バス・ルームよりも、大きな音になっていました。

こちらも、確実にクロゼットに『固体伝搬』していることが、分かります。

こちらは、界壁とは直接接していないのに、クロゼットには同じくらいの音エネルギー量で、届いています。

音源と伝搬経路が分かれば、対策はできます。

先ず新品のバス・ルームの換気扇は、コンクリートと接してる、吊り金物、ダクトの『振動絶縁』対策、

古いトイレの照明と一体になっている換気扇は、照明と別々に分け、新しい換気扇にしてもらい、かつバス・ルームと同じような、

『振動絶縁』対策をご提案しました。

その後、確認はしておりませんが、『解決』したようです。

author : ヴォイス（騒音調査・防音・建築設計）

マンション騒音…換気扇の音 | 11:13 | - | - | - | - |

2018.07.27 Friday

ガス乾燥機、マンション・バルコニーで防音

先日、都内のマンションにお住まいの方から、ガス乾燥機の騒音について、ご相談がありました。

これまで、使っていたガス乾燥機が壊れてしまって、新しいガス乾燥機に取り替えてもらったところ、性能が上がったのか、かなり大きな音になっていて、「このままでは、ご近所に迷惑が掛かる。迷惑を掛けてはいけないので、何とかしたい」という、善意からのご相談でした。

これは、何とかしなくては、と決意し、先ずは測定調査にうかがいました。

調査にうかがって、先ずはガス乾燥機を運転していただき、

その運転音を、バルコニー、室内の各所で測定してみました。

その結果、『問題の音』は100Hzの音で、お隣の隔壁前で、80.3dBもありました。そう、地下鉄の電車内くらいの騒音でした。

これでは間違いなく、お隣とトラブルになる、と思われます。

対策を考えるにあたり、どの音が、何処を伝わって、どのくらいの大きさになっているか？調べてみました。

騒音調査の結果、「音」の伝搬ルート、その音エネルギー量が分かりました。

ルート①…ガス乾燥機の底・鋼板から『共振振動』が、空中

　　　　　に、放射されている。100Hzで85.5dBもあり、

　　　　　測定した中で、最大の音量になっていました。

　　　　　（『空気伝搬音』）

ルート②…スタンドの脚から、床・コンクリートに『振動』が

　　　　　大きく伝わっている。

　　　　　（『固体伝搬音』）

というのが、主なルートになっていました。

心配していた、上に付いている排気口からの音は、69.5dBとさほどではありませんでした。

室内では、このガス乾燥機が設置されている、真ん前のリビングで45.7dB、リビングよりも遠い、お隣の和室内の方は54.5dBと、遠い和室の方が、10dBも大きいことが分かりました。

音エネルギー量と人の聴感覚は、対数の関係で、10dBは２倍に感じます。

何故遠い和室の方が、近いリビングよりも大きいのか？

その理由は、『固体伝搬』がカギで、六面がコンクリートから遠い、広いリビングよりも、近くて狭い和室内の方が大きく響いている、ということでした。

これだけ響く、ということは、接している近隣の戸には、間違いなく『振動』が伝わっている、と考えられます。

コンクリートは、空気の約15倍、音をよく伝えます。

先ずは、ルート②のスタンドの脚と、床・コンクリートの『振動絶縁』が必要、と考えました。

それらの結果を基に対策を考えました。

対策として、

ルート①→ガス乾燥機の底・鋼板の『振動共振』を低減させるため、『制振材』を貼る。

ルート②→スタンド脚の下に、『遮音制振ゴム』を敷く。

という方法で、防音工事というよりも、防振工事をしました。

その結果、隔壁前で7.2dB低減して、73.1dBに。

和室内で、何と24.1dB低減して、30.4dBになっていました。

防振対策の結果として、周囲の何もない時の音、『暗騒音』にも依りますが、「気にならない」程度には、なりました。

今回のように、猛暑でエアコンがフル運転されている音環境の中では、全く気にならない、と思われます。

今回の場合、ガス乾燥機の周囲を囲む、というような完全な防音工事は、手間も、コストも掛かるので、他の簡単な方法で「解決」できないか？ということが、ポイントで、した。

もう一つ、どうしても書いておきたいことがあります。

それは、ガス乾燥機の販売者・製造者は、聞くところによると「できません」の一言で、何の対策、努力も、しようとしなかったことです。

あまりにも、無責任ではないでしょうか？

当事者意識が欠如している、としか、言い様がありません。

あまりにもヒドく、この暑さにもかかわらず、背筋がぞぉーっとしています。

author : ヴォイス（騒音調査・防音・建築設計）

マンション騒音…換気扇の音 | 10:05 | - | - | - | - |

2017.05.09 Tuesday

最近多くなってきた、騒音問題…浴室換気乾燥暖房とディスポーザー

　やっと時間ができました。

何と、昨年の12月以来、なのですね。

今回は、長くサボり過ぎてしまったようです。

　書きたいことは、たくさん有ります。

有りすぎて、何から書こうか？迷った結果、最近多くなってきた、「浴室換気・乾燥・暖房機」と「ディスポーザー」からの騒音、これから始めます。

　先ず「浴室換気・乾燥・暖房機」

最近売り出しのマンション、ほとんどにこの機械が付いています。

キャッチ・アイテムなのでしょうか。

　昨年から今年に掛けて、ご相談が多く、測定調査にうかがい、解決のための「報告書」を作成してきました。

メーカー・機種により、ピークの周波数・音量に違いがありますが、すべて、低周波音については、環境省「低周波音問題対応の手引き書」、「心身に係る苦情に関する参照値」を、大きく超えていました。

南大沢グラフ

　このグラフは、都内マンション・自宅内の測定結果です。

立ち入り確認ができませんでしたが、発生源は上階から、と思われました。

この機械の場合は、低周波音・40Hzのピークが、参照値を超えていました。

文字が小さくて、見難いかも知れませんが、廊下・洗面・室内、すべてで大きく響いていました。

ボクの感覚では、「ぜん動する」という感じで、床が唸っていました。

　他のマンションでは、ここまで大きくはなく、周波数も違っていたりしていましたが、似たような音・振動になっていました。

これは、管理組合の問題にとどまらず、売り主・設計者・施工者・メーカーの責任なのでは？とボクには、思えます。

案の定、管理会社は「個人の問題」として、拡大を抑えてしまいました。

　結局、この方は、売却して、建て売り戸建て住宅を買われ、引っ越してしまわれました。

実は前後して２件、ご相談者が同じように売却され、引っ越しをされました。

同じように、管理会社は「個人の問題」として、取り合おうとしてくれなかったようです。

　これと同質の問題として、最近「ディスポーザー」の騒音問題が、多くなってきました。

実は10数年前、アメリカに憧れて、ディスポーザー付きのマンションが流行ったことがありました。

その時は音はともかく、排水管のつまり、臭いなどが大問題になり、結局東京都が下水処理ができないとして、ディスポーザーを認めない決定を出し、それ以降無くなった問題でした。

　それが最近、認められるようになったのか、高級マンションにはほとんど、ディスポーザー付きで売り出されています。

以前のものと違うのは、排水管の先に処理設備を設け、再処理しているようです。

　今回の騒音問題は、この処理設備からの騒音、問題です。

これはつい最近の問題で、売り主が相手になっている場合が多いようです。

引き渡し前、もしくは後でも間が無いので、売り主が交渉相手になっているようです。

これも「浴室換気・乾燥・暖房機」と同様、売り主・設計者・施工者・メーカーの責任なのでは？とボクは、考えます。

author : ヴォイス（騒音調査・防音・建築設計）

マンション騒音…換気扇の音 | 09:36 | - | - | - | - |

2016.12.24 Saturday

マンションの24時間換気システム、とんでもない騒音発生装置

秋になって、いや今年は秋がほとんど無かったので、「気温が低くなって」と言い換えますが、窓を閉め、気密性が高くなると、途端に「マンションの騒音」のご相談が増えます。今まで外からの音にマスキングされていた『問題の音』が、姿を現します。

毎年このシーズンは、そうです。

今年の特徴は、『24時間換気システム』からの騒音です。

最近のマンションは、バスルームの天井に、かなり大きめの『換気扇』が付いています。

いやこれはもう『換気扇』とは違い、24時間換気・通常の換気・暖房・乾燥ができる、『空調システム』になっています。

それは確かに、生活には便利。新しく売り出されるマンションには、「必ず」と言ってよいほど、セールス・ポイントになっているようです。

ここでは仮に、「マンションＡ」、「マンションＢ」、「マンションＣ」としておきます。

伝搬してくる「マンションＡ」のピーク音は、25Hzの低周波音が45dBと、400Hzの中周波音が40dB、

ちなみに何もない時の音、『暗騒音』は25Hzで35dB、400Hzで12dB。

伝搬してくる「マンションＢ」のピーク音は、31.5Hzが40dB、80Hzが35dBの低周波音、

ちなみに何もない時の音、『暗騒音』は25Hzで27dB、80Hzで22dB。

伝搬してくる「マンションＣ」のピーク音は、40Hzの低周波音が65dB、

こちらは夜8時頃から測定していたのに、『暗騒音』らしきものは、採れませんでした。四六時中、その音が途切れる時がありませんでした。

この65dBは、かなりの音で、凡人のボクにはとてもジッとしていられない、くらいな音でした。

しかもここにお住まいの奥様は、どうも低周波音が他人よりもよく聴える方のようで、大変なようです。

『音』の周波数・音量は、マンションにより、その時々により、違っていますが、これらの音は間違いなく『固体伝搬音』で、その伝搬方向は、すべて中央部、バス・ルームの近辺から、でした。

聴診器で聴いてみると、それは「ブーン」というモーター音。

そして時々、音が途切れたり、伝搬方向が変わったり、隣接している戸の何処かから、いつも伝搬しているようでした。

実際に、そのお宅の換気扇のスィッチを入れて、換気・暖房・乾燥など、音を採ってみると、間違いなくそれらの音は、

伝搬している『問題の音』の周波数と一致していました。

それでも推測の域を出ませんが、「騒音源は、24時間換気システム」ということは、間違いなさそうです。

では、その『騒音問題』を、どうやって解決して行こうか？

先ずは、『直接』交渉は、止めた方が善い、とお話ししました。

言われる立場から考えると、「オマエが犯人だ」と言われているようなもの。

好い気持ちはしません。

下手をすると、こじれて、感情的になって、ケンカ状態になり得ます。

ここはともかく、管理組合・管理会社に、「専門家に測定してもらった結果、こういう音が伝搬している」と、報告書とともに訴えて、解決の方向に向けてもらう、という方法が、ベストだ、とお話ししました。

しかしそれで、動いてくれるかどうか？

現在のところ、その結果ですが、マンションＡとＢは、有耶無耶になっています。

マンションＣだけが、解決に向けて、動いてくれている、ようです。

でも、いずれの戸にも標準で付いている『24時間換気システム』。

何とかするとしたら、全戸に対策、ということになります。

それは、並大抵のことではありません。

なかなか難しい問題です。

でもせめて、造ったメーカー、取り付けた工事業者、売ったマンション業者、付け加えるなら、マンションの設計業者、

みんなが揃って、何とかしなければ、これからますます『24時間換気システムの騒音問題』は増加していくことでしょう。

最悪の場合、エコ・キュートのように騒音問題から、大変な社会問題になって行くかも知れません。

author : ヴォイス（騒音調査・防音・建築設計）

マンション騒音…換気扇の音 | 10:00 | - | - | - | - |

1/2PAGES
>>

▲このページの先頭へ